Musile di Piave - VILLA a schiera di testa riqualificata - Tecnologia, efficienza e ampi spazi abitativi

MUSILE DI PIAVE -  Loc. Croce - VILLA A SCHIERA di testa riqualificata -

Tecnologia, efficienza e ampi spazi abitativi

In elegante e tranquilla zona residenziale, proponiamo splendida villa a schiera di testa completamente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus, caratterizzata da eccellenti finiture, tecnologie di ultima generazione, con ambienti ampi e luminosi.

La proprietà è valorizzata da un magnifico giardino privato attrezzato e perfettamente curato, impreziosito da piante secolari di grande fascino, tra cui un melograno di circa 95 anni e un ulivo di circa 110 anni, che conferiscono unicità e prestigio all’abitazione.

La villa si sviluppa su più livelli:

Piano Terra

Ingresso indipendente e scoperto privato, ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, cucina separata di circa 11 mq, disimpegno, bagno, portico e splendida loggia vivibile.

Piano Primo

Camera matrimoniale di circa 15 mq con terrazza, camera doppia di circa 12 mq, camera singola, bagno spazioso.

Dal corridoio, una pratica botola con scala retrattile consente l'accesso alla spaziosa soffitta. L'ambiente, coibentato con isolamento in lana di vetro, offre numerosi vani ripostiglio ideali per l'organizzazione e lo stoccaggio. La presenza di un lucernario permette inoltre l'accesso diretto alla copertura, agevolando eventuali interventi e operazioni di manutenzione del tetto.

Piano Interrato

Meravigliosa taverna con caminetto a legna, ideale per momenti conviviali, lavanderia, garage doppio con basculante automatizzato.

______________________________________________________________________________________

L’immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica e tecnologica e dispone di:

• impianto fotovoltaico da 6 kW;
• batteria di accumulo Huawei da 15 kW con inverter da 6 kW;
• caldaia ibrida a condensazione con pompa di calore (anno 2022);
• wall box per ricarica auto elettrica;
• impianto di allarme completo volumetrico e su serramenti;
• telecamera esterna collegata con remoto;
• antenna per connessione internet;
• climatizzazione;
• stufa a pellet Piazzetta in maiolica zona giorno;
• cablatura rete in ogni stanza;
• termosifoni in alluminio con gestione domotica da remoto tramite app;
• zanzariere ovunque;
• impianto di irrigazione automatico.

Completano la proprietà:

• gazebo e casetta da giardino;
• piazzale esterno e marciapiede in ghiaino lavato;

La parete nord recentemente riverniciata con rete impregnata nell’intonachino.

L’abitazione si distingue inoltre per l’elevata efficienza energetica in classe A2, con consumi estremamente ridotti e massimo comfort abitativo durante tutto l’anno.

Spese condominiali contenute: circa € 320 annui (€ 27 mensili).

Una soluzione esclusiva, un’abitazione moderna, pronta da abitare, ideale per famiglie che desiderano indipendenza, comfort, efficienza energetica e qualità della vita.

Consegna da concordare (prevista per dicembre 2026-gennaio 2027).