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Il nuovo modo di acquistare casa

Affitto a riscatto

Non riesci a sostenere un mutuo o non ti viene concesso dalle banche?  Hai un buon reddito mensile ma non disponi dell’acconto?

Oggi c'è una nuova opportunità per costruirti un futuro sereno.

CHE COS'E' L'AFFITTO CON RISCATTO?

E’ una formula di acquisto che si perfeziona con la stipula di due accordi: un contratto di locazione e un contratto di opzione con cui l'inquilino, in genere dopo tre anni ed a un prezzo già stabilito, avrà la facoltà di acquistare la casa, scontando dall'importo finale i canoni corrisposti e l’anticipo versato al momento dell’accordo.

I VANTAGGI PER L'INQUILINO/ACQUIRENTE:

  • Acquisto dell'immobile fra n. mesi a prezzo bloccato oggi;
  • In caso di acquisto l'affitto pagato non andrà perduto;
  • Al momento dell'acquisto diminuirà sensibilmente l'importo del mutuo da richiedere alla banca con conseguente risparmio sulle spese di istruttoria e sugli interessi dovuti;
  • Tempi ridotti per entrare in casa rispetto alle attese dovute a una pratica di mutuo;
  • Ci si sente da subito a casa propria.

I VANTAGGI PER IL LOCATORE/VENDITORE:

  • L'immobile genera entrate (non rimane vuoto);
  • Si captano futuri acquirenti;
  • Alta probabilità di concludere la vendita: l'inquilino avrà tutto l'interesse ad acquistare dato il canone di locazione superiore al canone di mercato;
  • Se alla scadenza concordata l'inquilino non esercitasse l'opzione e liberasse l'immobile, il locatore avrà comunque percepito fino a quel momento, oltre all'eventuale prezzo dell'opzione, un ottimo affitto e potrà disporre nuovamente dell'appartamento.

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